Manhattan. Stok rumah dan apartemen di Manhattan berada di level terendah dalam 12 tahun terakhir. Stok yang rendah menjadi pertanda kenaikan harga rumah dan apartemen pada tahun ini jika permintaan juga meningkat.
Laporan properti yang dikeluarkan Miller Samuel Inc dan Douglas Elliman Real Estate menunjukkan, pada Desember 2012, persediaan rumah dan apartemen di pasar Manhattan hanya sebanyak 4.749 unit. Jumlah itu turun 34% dari tahun sebelumnya dan menjadi yang terendah sejak tahun 2000. Sementara itu StreetEasy.com, situs properti di Amerika menunjukkan penurunan stok rumah 14%.
Di tengah penurunan stok tersebut, penjualan rumah dan apartemen mengalami kenaikan 29% menjadi 2.598 unit pada kuartal IV-2012. Kenaikan penjualan tersebut menjadi yang tertinggi sejak 1987, didorong oleh keinginan masyarakat untuk segera menyelesaikan transaksi pembelian sebelum ada kenaikan pajak. “Persediaan jatuh drastis sehingga harga akan meningkat pada 2013,” kata Jonathan Miller, Presiden Samuel Miller. Walaupun penjualan meningkat, harga rata-rata apartemen turun 2% menjadi US$ 837.500.