New York, 2 lug. Diventa sempre più difficile trovare un appartamento nel centro di New York City. Come mostra il rapporto della società immobiliare Douglas Elliman sul secondo trimestre, il numero di appartamenti in vendita a Manhattan è il più basso da 15 anni. “L’acquisto di un grande appartamento sulla Fifth Avenue è facile come ottenere l’ultima Birkin di Hermés” scherza Pamela Liebman, amministratore delegato del gruppo società immobiliare Corcoran. Questo trimestre il numero di appartamenti in vendita si è fermato a quota 4.795, in calo rispetto ai 6.981 dello stesso periodo dello scorso anno. La scarsità di offerta non può che avere come effetto immediato un’impennata dei prezzi: secondo il rapporto Elliman il prezzo medio per un appartamento a Manhattan toccherà 1,42 milioni di dollari questo trimestre, in crescita del 5,2% rispetto al periodo aprile-giugno. Oggi un monolocale di media grandezza costa 419.000 dollari, il 19,7% in più rispetto ai 350.000 del secondo trimestre 2012. Per chi, invece, vuole un appartamento con tre camere da letto il prezzo medio è salito del 6,7% rispetto allo scorso anno, toccando quota 2,62 milioni di dollari. Il basso numero di immobili sul mercato sembra destinato a durare. Nel biennio 2014-2015 verranno completati numerosi condomini di lusso ma questo non sembra destinato a risolvere il problema per l’acquirente medio.