…Die Käufe von Eigentumswohnungen sind gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum um 30 Prozent auf 3837 gestiegen, der zweithöchste Quartalswert seit 24 Jahren Datenerfassung, wie ein Bericht des Sachverständigen Miller Samuel Inc. und des Maklers Douglas Elliman Real Estate zeigen. Die Zahl der auf dem Markt befindlichen Eigenheime ist Ende September gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 22 Prozent auf 4567 gesunken, den niedrigsten Wert, seit Miller Samuel vor 13 Jahren mit der Sammlung der Daten begann.
Ein abrupter Anstieg bei den Hypothekenzinsen hat mehr Käufer in den Manhattaner Markt gelockt, wo das Angebot bereits knapp ist, berichtet Jonathan Miller, Präsident von Miller Samuel in New York….
…Das Angebot an zur Verfügung stehenden Häusern schrumpft, da Eigentümer, die während des Booms gekauft hatten und einen Einbruch ihrer Werte im Crash hinnehmen mussten, warten, bis der Wert der Objekte genug gestiegen ist, um einen Verkauf zu rechtfertigen, erläutert Miller….
…Käufer schlagen bei dem verbliebenen Angebot schneller zu, so dass sich die Verkaufszeit für eine Immobilie in Manhattan auf 88 Tage verkürzt hat, ein Rückgang von 54 Prozent gegenüber dem entsprechenden Wert ein Jahr zuvor, so Miller Samuel und Douglas Elliman….
